Fjólugata 12 neðri hæð , 600 Akureyri
52.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
3 herb.
99 m2
52.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1946
Brunabótamat
35.150.000
Fasteignamat
30.100.000

Hvammur Eignamiðlun 466 1600 [email protected] 

Mikið endurnýjuð 3ja herbergja neðri hæð með sér inngangi í tvíbýli á Eyrinni á Akureyri - 99,3 m² að stærð. (u.þ.b. 110 m² séreign auk geymsluskúrs)

Íbúðin skiptist í forstofu, hol, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi og geymslu/þvottahús.

Forstofan er með flísum á gólfi - sérinngangur á suðurhlið hússins.
Hol er rúmgott og þar er parket á gólfi.
Eldhúsið er með flísum á gólfi og nýlegri hvítri háglans innréttingu með granít á bekkjum, marmaraflísar (marmaralíki) á milli skápa.  Uppþvottavél í innréttingu fylgir með við sölu.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og í öðru þeirra er rúmgott fataherbergi.
Baðherbergið er flísalagt og með sturtu með hengi, opnanlegum glugga og handklæðaofni.  Snyrtileg viðarinnrétting.
Stofan er með parketi á gólfi.
Þvottahús og geymsla er rúmgott rými eða um 12 m² að stærð.  Rýmið er í dag skráð sem sameign beggja íbúða en er séreign þessarar íbúðar.

Geymsluskúr á lóð fylgir eigninni við sölu og er hann 9 m² að stærð og í honum er rafmagn.
Lóðin er skipt á milli íbúðanna og þessari íbúð fylgir grasflöt fyrir framan húsið sem og lóð austan og norðan við.  Hellulagt er að hluta austan við húsið og að norðanverðu.   Góð hellulögð verönd er við aðalinngang og er hún afgirt með skjólveggjum.  Sér bílastæði með möl í fylgir húsinu.

Eignin er mikið endurnýjuð og hér á eftir er samantekt á því sem gert hefur verið:
- Húsið var málað að utan sumarið 2022
- Þakið var endurnýjað fyrir 10-15 árum
- Frárennslislagnir (nema í þvottahúsi) 2017
- Allar neysluvatnslagnir 2016 - 2017 og varmaskiptir á neysluvatn 2019
- Gólfhiti var settur í gólf 2017- 2018 og öll gólfefni í framhaldinu
- Raflagnir voru endurnýjaðar 2016 - 2019 sem og nettenglar.
- Ný útihurð var sett í 2019 og innihurðir 2020
- Nýir gluggar og gler árið 2021
- Klætt var neðan í loft, einangrað og sett innfelld led lýsing árið 2019
- Eldhúsið var endurnýjað árið 2019, samsung og Gorenje tæki.
- Baðherbergi var endurnýjað árið 2017 (þó er þar eldri innrétting)
- Það eru til samskonar flísar og eru á gólfi í forstofu og eldhúsi til þess að setja á baðherbergisgólfið og fylgja þær með. 

Eftirfarandi framkvæmdir munu seljendur klára fyrir afhendingu:
- Sökkulflísar í forstofu.
- Setja upp rennihurð í fataherbergi og klæða innan í hurðagat
- Klára flísalögn við eldhúsglugga.


Annað
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur
- Búið er að leggja rör frá töflu og út að bílaplani (auðvelt að tengja rafmagn)
- Ný eignaskiptayfirlýsing er í smíðum og áætla má að stærð íbúðirinnar fari í um 110 m² að loknum breytingum.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.