Steindórshagi 11, 600 Akureyri
80.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
3 herb.
140 m2
80.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2021
Brunabótamat
0
Fasteignamat
36.900.000

Steindórshagi 11 - Nýbygging
Glæsileg fullbúin 3ja herbergja raðhúsaíbúð með bílskúr í Hagahverfi - stærð 140,6 m² 
Eignin er timburhús úr krosslímdum timbureiningum og klætt að utan með málmklæðningu.


Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu (getur nýst sem svefnherbergi) og bílskúr.

Byggingarlýsing
Íbúðin skilast fullbúin með innfelldri lýsingu í stofu, eldhúsi, baðherbergi, andyri og herbergjum. Ljóskúpull er í þvottahúsi og ledljós eru í bílgeymslu. Loft eru tekin niður í íbúðinni nema í eldhúsi og stofurými, þá er loft ekki tekið niður í bílgeymslu. Innst í bílskúr verður stór geymsluhilla. Íbúðin er hituð upp með gólfhitakerfi. (Lagt er fyrir ofnum í stofu og andyri en ofnar ekki settir upp). Í herbergjum eru hitanemar, sem staðsettir eru á veggjum og stjórna herbergishita. Í bílgeymslu er stjórnkerfi fyrir gólfhita.
Byggingarstig við sölu: Húsið verður fullgert.
Húsið er raðhús á einni hæð. Með innbyggðri bílgeymslu. Húsið er byggt úr krosslímdum timbureiningum á steyptum sökkli einangrað að utan og klætt með hvítri álklæðningu.
Þak er úr krosslímdum timbureiningum einangrað að utan með 145 mm steinullar einangrun, þak er klætt með asfalt þakdúk.
Innveggir eru úr 100 mm krosslímdum timbureiningum klæddir með gifsi.
Loft eru niðurtekin nema í stofu og bílgeymslu, loft eru klædd með gifsi.
Gólfefni eru harðparket nema í baðherbergi, forstofu og bílgeymslu en þar eru flísar. Allir veggir í baðherbergi eru flísalagðir.
Loftræstikerfi frá Blikk- og tækniþjónustunni verður í húsinu. (Domerkt R) og verður staðsett í lofti í þvottahúsi. Loftskipti eru í öllum herbergjum hússins nema bílgeymslu en þar er útsog.
Gluggar og útihurðir eru ál/tré frá Ideal Combi, innihurðir eru hvítar og eru yfirfeldar, innréttingar eru frá GKS. Fataskápar með hnotu áferð eru í svefnherbergjum og geymslu. Innkeyrsluhurð er einangruð og stálklædd með láréttum flekum. Bílskúrshurðaropnari fylgir.
Vatnslagnir fyrir heitt og kalt vatn eru plastlagnir (rör í rör) lagðar í gólfplötu. Millihitari er á neysluvatni. Staðsetning tengigrinda fyrir hita- og vatnslagnir eru í bílgeymslu. Ídráttarrör fyrir heitan pott eru lögð frá hitaveitugrind að tengipunkt í stétt norðan við hús.
Lóð: Lóðin verður jöfnuð í rétta hæð og þökulögð. Stétt við aðalinngang og bílastæði verða steypt. Bílastæði og hluti af stétt eru með snjóbræðslu sem er á lokuðu kerfi. Steypt stétt er norðan við húsið í hana verða lögð snjóbræðslurör en tengingar þar eru á ábyrgð kaupanda. Stoðveggir eru steyptir.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem verður lagt á við endanlegt brunabótamat.
Afhendingatími miðað við framangreinda lýsingu er um mánaðamót ágúst/september 2022.


Raðhús við Steindórshaga 9-15 á Akureyri, byggt samkvæmt teikningum gerðum af AVH ehf., teikni- og verkfræðistofu, á Akureyri.
Byggingaraðili er Sigurgeir Svavarsson ehf.

Eignin er í einkasölu

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.