Lundargata 13 , 600 Akureyri
43.000.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á þremur hæðum
4 herb.
151 m2
43.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2021
Brunabótamat
23.900.000
Fasteignamat
22.900.000

Lundargata 13 -Nýtt fjögurra herbergja einbýlishús, kjallari, hæð og ris á grónum stað á eyrinni - Stærð 151 m².

Húsið verður endursmíðað í samráði við minjastofnun og mun því halda sínu upprunalega útliti. Kjallari hússins verður steyptur með steyptu milligólfi með gólfhita. Efri hæð, ris og þak verður úr krosslímdu tré og klætt með bárustáli. 

Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Kjallari 48m²: Svefnherbergi, geymsla, rúmgott þvottahús. Möguleiki væri að breyta kjallara í litla íbúð.
Hæð 48 m²: Forstofa, opið rými, eldhús, borðstofa, sjónvarpsrými og baðherbergi. Möguleiki væri að útbúa herbergi eða skrifstofu í opna rýminu. 
Ris 48 m²: Salerni og tvö svefnherbergi, þar af annað rúmgott með fataherbergi.  
Á lóð er steypt geymsla, skráð 7 m² sem fylgir eigninni.

Lóðin Lundargata 13
Skilast grófjöfnuð og er búið er að skipta um jarðveg í bílaplani og setja í mulning. Allar teikningar liggja fyrir þ.e. aðalteikningar, sökkulteikningar, burðarvirkisteikningar, glugga- og hurðateikningar, lagnateikningar og rafmagnsteikningar.

Gröftur og fylling
Grafið er niður á fast og fyllt í með grófri möl sem er þjöppuð.

Sökklar
Sökklar/kjallaraveggir eru samkvæmt teikningu.

Plötur
Einangrun undir plötu er 24kg/100mm plasteinangrun Járnabinding er 6mm járnamottugrind. Steypa er af gerðinni S-250.
Botnplata er röruð og kaupandi þarf að þurrslípa fyrir gólfefni, kaupandi gæti þurft að laga undir gólfefni.
Milliplata steypt plata tilbúin fyrir írennsli
Plata efstuhæðar er úr krosslímdu tré. Ekki er gert ráð fyrir gólfhita.

Lagnir
Skolp-og regnvatnslagnir eru tengdar fráveitukerfi í götu.
Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu en ekki tengdar við tengikistur.
Rör í rör kerfi er fyrir neysluvatn undir botnplötu og eru ekki tengdar við tengikistur,
Einnig eru ídráttarrör út fyrir sökkul fyrir heitan pott í garð innifalin.

Raflagnir
Rafmagnstafla er komin og búið að draga í fyrir vinnulýsingu.(ekki er gert ráð fyrir innfelldri lýsingu).

Útveggir
Útveggir kjallara eru steyptir byggðir upp úr krosslímdu tré Útveggjaklæðning er aluzink báruál Einangrað er með 100mm þéttull að utan

Innveggir
Innveggir eru ekki innnifaldir

Þak
Þak er byggt upp úr krosslímdi tré einangrað klætt með aluzink bárujárni. Þakskegg Þakkanturinn bandsöguð vatnsklæðning , undirklæðningin er úr timbri. Þakrennur eru tengdar fráveitukerfi í götu.. Allur þakkantur er málaður með hvítum lit.

Gluggar og hurðir
Glugga og hurðakarmar eru málaðir í hvítum lit að innan og að utan. Frágangur í kringum glugga og hurðir er úr sama lit og utanhúsklæðning.
Opinber gjöld gatnagerðargjöld eru að fullu greidd, þ.a.s. byggingarlóð, gatnagerð, byggingarleyfisgjald og stofngjald holræsa.
Inntaksgjöld vatns, rafmagns og hita eru greidd.
Skipulagsgjald kemur til greiðslu síðar og er ógreitt við afhendingu, (kaupandi greiðir).

Afhendingartími er eftir samkomulagi

Möguleiki er að fá eignina afhenda fullgerða og yrði þá val á innréttingum gert í samráði við seljanda. 



 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.